من العلامات التي يخبرنا بها ويصفها لنا أصحاب الشقق والفلل أو المباني التجارية وغيرهم ونلاحظها بالفعل عند الكشف:

• تغيّر لون السقف خاصة أسفل الحمامات أو المطابخ أو الأسطح والخزانات العلوية.

• ظهور بقع رطوبة أو حروف منتفخة ولونها أصفر في السقف أو أسفل الجدار، وطلاء يتقشر ويتساقط.

• بلاط منتفخ أو متخلخل أو أرضية باردة ورطبة في موضع محدد.

• صوت هسيس أو جريان خافت على الرغم من غلق جمبع مصادر المياه.

• مضخة الخزان تعمل بشكل متكرر بدون استهلاك، أو منسوب الخزان انخفض بشكل مفاجئ بدون أسباب واضحة. 

• رائحة عفن أو بقع خضراء أو سوداء نمت في الأركان ترسب طبقة ملحية على الجدران.

• زيادة ملحوظة في فاتورة المياه بشكل مفاجئ أو متصاعد دون تغيّر في عدد أفراد الأسرة أو عادات استهلاك المياه.

التواصل مع شركة كشف تسربات المياه بجدة متخصصة يساعدك في كشف مصدر التسرب وحل المشكل جذريًا، ومنع تكرارها مستقبلًا ومنع الأضرار التالية:

• خسارة مالية مستمرة نتيجة ارتفاع استهلاك المياه بدون استخدام فعلي وبالتالي فاتورة أعلى شهريًا.

• بدون تحديد دقيق لمصدر التسرب يتم تكسير للجدران والأرضيات بمساحة أكبر للوصول إلى المصدر، وقد لا تصل إليه.

• عدم الكشف المتخصص سيؤدي إلى معالجة آثار التسرب والرطوبة  وعدم علاج المصدر وبالتالي عودة آثار التسرب مجددا 

• تلف التشطيبات من جبس وبلاط وأبواب وأثاث خشبي.

• عفن ورطوبة مزمنة وبيئة غير صحية، خصوصاً لمن يعاني من الحساسية.

• اجتماع الرطوبة مع التمديدات قد يسبب مشاكل واعطال بالكهرباء.

• أضرار إنشائية على المدى البعيد نتيجة استمرار الماء قرب الخرسانة لسنوات، ما يؤدي إلى صدأ حديد التسليح.

• في العمائر قد تصل المياه إلى الوحدة السفلية فتترتب عليك مسؤولية وتعويض للجيران.

• عدم امتلاك تقرير معتمد مكتوب تستند إليه عند مراجعة المياه الوطنية بشأن الفاتورة، أو إثبات مشاكل بالمبنى قبل الشراء.

تسرب المياه مشكلة شائعة وناتجة عن العديد من الأسباب منها:

• تلف العزل بالحمامات والمطابخ تحت البلاط، أو تشقق السيليكون حول البانيو، أو تسرب خلاط أو صندوق مرحاض مخفي.

• لحامات PPR معيبة سواء لحام بلا ضبط للحرارة والزمن، أو وصلات سنون ضعيفة الإحكام.

• ثقب المواسير بمسمار أو مثقاب أثناء تركيب البلاط أو الخزائن.

• عوامات الخزانات التالفة تالفة، أو تشقق وصلات الخزان الأرضي.

• صمام عدم رجوع معطل بالمضخات، أو ضغط مياه غير مضبوط.

• صرف مسدود أو بلا ميل، أو تعرّق مواسير المكيف الباردة. 

• تلف عزل الأسطح أو فواصل التمدد، وبالتالي ظهور تسرب مياه الأمطار.

• مشاكل في تصريف المسبح أو ري الحدائق

تبدأ خدمة كشف تسربات المياه بجدة بدون تكسير بجمع معلومات عن المشكلة أولًا، حيث يسأل الفني عن العلامات التي ظهرت ومتى بدأت، وعن موضع العداد والخزانات ودورات المياه أو نقاط الرطوبة. 

بعد ذلك يختار أسلوب الفحص وفق نوع الاشتباه: هل هو تسرب في خط تغذية؟ أم صرف؟ أم خزان؟ أم عزل أرضية؟

قد تُستخدم أجهزة قياس أو استماع، أو كاميرا حرارية، أو اختبار ضغط لخطوط محددة بحسب الحالة، نظرًا لدور هذه الوسائل على تضييق منطقة الاشتباه وتوجيه الإصلاح إلى موضع أقرب، لكنها لا تعني أن كل تسرب يمكن كشفه بجهاز واحد أو من دون أي تدخل، فالطريقة المناسبة تتغير بحسب نوع المواسير، وعمقها، ومواد البناء، ومكان الخلل.

تختلف طريقة فحص التسرب بحسب المنطقة، في الحمام، قد يأتي الماء من توصيلات التغذية، أو الصرف، أو نقطة التقاء الأرضية بالجدار، أو خلل في العزل، وظهور بقعة في السقف أسفل الحمام لا يحدد وحده مصدرها؛ فقد تكون المشكلة في وصلة أو في طبقة العزل أو في مسار آخر قريب.

المطبخ يجمع مصادر متعددة للتسرب: وصلات الحوض والخلاط، وخراطيم الغسالة وغسالة الأطباق، وفلتر المياه، وسيفون الصرف، وأغلبها مخفي خلف الخزائن، نبدأ بمقياس الرطوبة أسفل الخزانة والجدار المجاور، ثم نستعين بالكاميرا الحرارية لتتبع أثر الماء.

ونؤكد النتيجة باختبار ضغط على خط المطبخ وحده، ونفرّق بين تسرب التغذية وتسرب الصرف، كل ذلك دون فتح الجدار قبل إثبات الموضع، ثم تستلم تقريراً بالموقع والسبب والحل المقترح، في الشقق والفلل على حد سواء.

نعتمد على الفحص الدقيق الذي يحدد مصدر التسرب أولًا ثم يعالجه من جذره:

تحديد دقيق للموقع:

نستخدم أجهزة الكشف الصوتي والتصوير الحراري واختبار الضغط والملونات، فنصل إلى نقطة التسرب بأقل قدر من الكسر.

تشخيص السبب الحقيقي:

نفرّق بين التسرب الداخلي في الخطوط والخزانات، وبين دخول الماء من الخارج بسبب ضعف العزل، حتى لا يتكرر المشكلة بعد الإصلاح.

حرص على سلامة التشطيبات:

نحاول الفتح من الفواصل قدر الإمكان، ونعيد الرخام والسيراميك بأقل أثر ممكن.

فحص شامل: 

يشمل الشقة كاملة أو الفيلا كاملة بما فيها القبو والمسبح، مع تقرير واحد مفصل بالنتائج.

خدمة على مدار الساعة:

نستقبل الطوارئ ليلًا ونهارًا طوال أيام الأسبوع.

خبرة بطبيعة المنطقة:

نعرف طبيعة المباني والفلل في حي النزهة وما يصاحبها من مشكلات الرطوبة والعزل.

السعر يختلف من منزل لآخر، وتحدده عوامل واضحة مثل عدد المناطق المطلوب فحصها (حمام، مطبخ، شبكة المنزل كاملة)، وحجم المنزل، وسهولة الوصول إلى المواسير، ووجود خزانات أو مسبح، والطريقة التي يحتاجها التسرب.

في الوقت الحالي نقدم في منصة هندسة البناء الحديث خدمة كشف تسربات المياه بجدة بكافة أحيائها مجانًا في حين الاتفاق على الإصلاحات وفي حالة الكشف فقط يتم دفع 150 ر.س فقط رسوم زيارة للكشف والمعاينة.

كيف أعرف أن ارتفاع الفاتورة سببه تسرب وليس خطأً في الفاتورة؟

اتبع اختبار العداد الموضح أعلاه، إذا لم يتحرك العداد والصنابير مغلقة، فالمشكلة غالباً في بيانات العقار أو القراءة، وعليك مراجعة المياه الوطنية.

هل تعالج خدمة الكشف الرطوبة أيضًا؟

الكشف يهدف إلى تحديد مصدر الماء، أما معالجة الرطوبة بجدة وإصلاح المواسير أو معالجة العزل وتجفيف الجدار وإعادة الدهان، فهده خدمات منفصلة، لذا اسأل عن نطاق الخدمة قبل الاتفاق.

هل يشمل الكشف الخزان الأرضي والمسبح؟

نعم، نفحص الخزانات الأرضية والعلوية باختبار هبوط المنسوب، ونفحص المسابح باختبار الضغط ومراجعة الوصلات.

الرطوبة ظهرت في سقف شقتي، فهل المصدر من الجار؟

قد يكون المصدر من الشقة العلوية أو من شبكتك أو من العزل، الكشف يحدد إن كان التسرب من شبكتك أنت أم من خارجها، فتعرف من المسؤول عن الإصلاح.

كيفية المحافظة على شبكة المياه في المنزل؟

الفحص والصيانة الدورية ضروريان للتحقق من سلامة شبكة الصرف الأنابيب والتوصيلات والسباكة وبالتالي تفادي مشاكل تسرب المياه وفي حال ظهور أي علامة تواصل فورًا مع متخصص.

هل يؤثر التسرب على أساسات المبنى؟

التسرب الصغير نادراً ما يهدد الهيكل بسرعة، لكن استمراره لسنوات قرب الخرسانة قد يسبب صدأ الحديد وتشققات، لذلك يبقى الكشف المبكر أرخص وأسلم.