● لدينا فريق هندسي ذو خبرة ومتخصص في كشف التسربات ومعالجة الرطوبة.

● الفحص لدينا شامل ودقيق، حيث يتم بأحدث أجهزة الكشف لتحديد مصدر الرطوبة بدون هدم أو أضرار.

● نقدم حلولًا جذرية تمنع عودة الرطوبة والعفن لسنوات طويلة.

● نستخدم لمعالجة العفن مواد صديقة للبيئة وخالية من المركبات السامة التي تسبب انبعاث روائح كيميائية ضارة ومؤذية الأمان الصحي

● نستخدم مواد عزل معتمدة وآمنة صحياً على الأسرة.

● نقدم ضمانًا ضمان معتمدًا وموثقًا على عدم عودة العفن.

●خدماتنا تغطي جميع أحياء جدة سواء شمال أوشرق أو جنوب أو وسط أو غرب جدة.

بعد كشف تسربات المياه بجدة تستند خطتنا في القضاء على العفن إلى خطوات علمية وهندسية متكاملة تتكون من أربع مراحل أساسية تضمن:

1. تحجيم ومنع انتشار الجراثيم: 

يتم عزل المنطقة المتضررة بأغلفة بلاستيكية محكمة لمنع انتقال جراثيم العفن المتطايرة إلى باقي غرف المنزل أثناء عملية التنظيف.

2. المعالجة الكيميائية والحرارية: 

رش الجدران بمحلول مضاد للفطريات يخترق المسام الأسمنتية بعمق، مع استخدام تقنيات التجفيف الحراري السريع لخفض نسبة الرطوبة إلى معدلاتها الطبيعية.

3. الكشط والإزالة الميكانيكية:

إزالة طبقات الجص التالفة والدهانات المتقشرة بعناية فائقة وصولاً إلى الأساس الخرساني أو الطوبي السليم.

4. المعالجة الوقائية والتعقيم النهائي: 

تطبيق طبقات العزل الأساسية ومواد التشريب الخاصة التي تمنع امتصاص الرطوبة مستقبلاً، تليها عملية تعقيم بالهواء والأوزون للقضاء على الروائح الكريهة.

تطبيق طبقات العزل الأساسية ومواد التشريب الخاصة التي تمنع امتصاص الرطوبة مستقبلاً، تليها عملية تعقيم بالهواء والأوزون للقضاء على الروائح الكريهة.

تعتمد كفاءة خدماتنا بشكل مباشر على جودة المواد الكيميائية والعوازل الهندسية المستوردة والمصرحة من الجهات البيئية والصحية، حيث نرفض استخدام المواد المحلية رخيصة الثمن التي تسبب تلفاً إضافياً للجدران.

مبيدات الفطريات المتطورة (Fungicidal Washes): مركبات بيوكيميائية تقضي على الخلايا الجذرية للعفن وتمنع تكاثر الأبواغ.

العوازل المائية الأسمنتية البوليمرية: تُستخدم لطلاء الجدران المعرضة للرطوبة لتشكل درعاً منيعاً يمنع تسرب المياه نهائياً.

الدهانات المضادة للبكتيريا والفطريات: دهانات أكريليك متطورة تحتوي على أيونات الفضة أو إضافات كيميائية تمنع نمو العفن حتى في بيئات الحمامات ذات الرطوبة العالية.

مواد العزل المرن (البوليمرات المعدلة): لعزل الأسطح المعرضة للشمس والأمطار.

الإيبوكسي العازل: لمقاومة الرطوبة الصاعدة من الأساسات.

طبقات البيتومين: لعزل الحمامات والمطابخ ونقاط الاتصال بالماء.

● ظهور بقع صفراء او بنية داكنة او سوداء أو خضراء أو رمادية على الحوائط والأسقف والزوايا الرطبة، أو خلف الأثاث واللوحات.

● رائحة عفن مزعجة تتسلل من الغرف حتى بعد التهوية خاصة الجدران المجاورة للحم

● تقشر الدهانات وتكوّن فقاعات تحت طبقة الطلاء، انتفاخ اللياسة، وتساقط الجبس بورد في الأسقف.

● ظهور التزهير الملحي، وهو بقع ملحية بيضاء تظهر على الأماكن المتضررة

● تكثف قطرات الماء على النوافذ والزجاج بشكل متكرر.

● سعال أو حساسية جلدية أو تنفسية متكررة دون سبب طبي واضح لدى أفراد الأسرة.

عانت أسرة تسكن في شقة بدور أرضي بحي الروضة بجدة من انتشار كثيف للعفن الأسود في جدران غرفة النوم الرئيسية وخلف الدواليب الخشبية، مصحوباً برائحة خانقة وتلف كامل في طلاء الجدران، نتيجة تسرب خفي من حمام مجاور وعدم وجود تهوية كافية.

تدخل فريق الشركة وتم إجراء فحص حراري دقيق كشف عن وجود كسر في ماسورة الصرف المغذية للحمام المجاور.

تم إصلاح التبليط والتسرب بشكل جذري.

تم عزل الجدار المتضرر بمادة بوليمرية عازلة للرطوبة.

تم إزالة طبقة اللياسة التالفة ومعالجة الجدران بمبيدات الفطريات المتطورة.

النتائج (قبل وبعد):

قبل المعالجة: نسبة رطوبة بالجدران تجاوزت 85%، بقع سوداء تغطي 40% من مساحة جدران الغرفة، روائح كريهة مستمرة، وتأثر صحي على الأطفال (حساسية صدرية).

بعد المعالجة: انخفضت نسبة الرطوبة إلى أقل من 35%، اختفاء العفن والروائح بنسبة 100%، إعادة دهان الغرفة بطلاء مضاد للبكتيريا، وضمان عدم عودة المشكلة لمدة تزيد عن 5 سنوات.

● الموقع الساحلي لمدينة جدة الذي يرفع نسبة الرطوبة الجوية على مدار العام.

● تسرب مياه من شبكة السباكة الداخلية أو من الخزانات الأرضية.

● ضعف أو انعدام طبقة العزل المائي في الأسطح والحمامات منذ البناء.

● سوء التهوية في الغرف المغلقة وأماكن تجمع الأتربة والرطوبة.

● ارتفاع منسوب المياه الجوفية في بعض أحياء جدة وتأثيره على الأساسات.

● تسريبات من مكيفات الهواء غير المصانة بانتظام

● تسربات مواسير الصرف الصحي أو إمدادات المياه داخل الجدران والجدران الفاصلة الحمامات.

● تكثف بخار الماء الناتج عن الطبخ والاستحمام على الجدران الباردة لعدم وجود تهوية كافية.

● سوء العزل المائي للأسطح ما يسبب تسرب مياه الأمطار أو مياه خزانات السطح إلى البلاطة الخرسانية والجدران العلوية.

يواجه كثير من أصحاب المنازل مشكلة متكررة، وهي ظهور البقع السوداء من جديد بعد أسابيع أو أشهر قليلة من تنظيفها، هذا التكرار لا يعني أن الفطريات مستعصية على الحل، بل يشير مباشرة إلى خلل في طريقة التعامل مع المشكلة منذ البداية، واعتماد حلول سطحية.

دورنا هنا شركة معالجة العفن بجدة أن نوضح لك أن سبب إخفاق الحلول التقليدية يعود إلى سببين رئيسيين:

تجاهل علاج الرطوبة الداخلية للجدران

مسح العفن عن سطح الدهان بالمنظفات المنزلية أو الكلور يزيل الطبقة الخارجية المرئية فقط، ويترك الجذور الفطرية كامنة داخل مسام الجدار، حيث تظل الحوائط محتفظة بنسب رطوبة عالية في عمق الخرسانة والأسمنت، وبمجرد جفاف مواد التنظيف السطحية، تجد تلك الجذور بيئة مائية مثالية لتنمو وتظهر مجدداً على الطلاء الجديد.

وللتخلص من هذا الخلل تمامًا، لا بد من الاستعانة بخدمات متخصصة في معالجة الرطوبة لتجفيف الحوائط بأجهزة حرارية دقيقة وحقنها بمواد عازلة تمنع ارتشاح المياه إلى السطح.

عدم إصلاح مصادر تسريب المياه الخفية

تتغذى المستعمرات الفطرية مباشرة على إمدادات مياه مستمرة، ناتجة عن شروخ في مواسير الصرف أو التغذية خلف الجدران وتحت الأرضيات، كما أن إعادة طلاء الحائط أو معجنته دون فحص خطوط المياه أولاً يضمن عودة العفن سريعًا، إذ يخترق الماء المستمر الطلاء الجديد خلال أيام قليلة. 

الحل الجذري يتطلب فحص وتجديد أعمال السباكة التالفة في الحمامات والمطابخ، وإصلاح أي تسريب في المحابس أو مواسير الصرف، لقطع مصدر التغذية عن هذه الفطريات بشكل نهائي.

تختلف تكلفة خدمات معالجة العفن في جدة بناءً على عدة معايير فنية وهندسية يتم تحديدها بدقة بعد المعاينة الميدانية. نحن نحرص على تقديم أسعار تنافسية تناسب كافة الفئات مع الالتزام التام بأعلى معايير الجودة.

حيث يختلف السعر حسب حجم المساحة المصابة بالعفن وتوزعها في الغرف أو الجدران أو الأسقف، وعمق الإصابة ما إذا كان العفن سطحياً أو امتد لتلف اللياسة والخشب والأساسات الخرسانية، وسبب الرطوبة الرئيسي و مدى تعقيد الإصلاحات المطلوبة (مثل كشف التسربات المخفية أو إعادة العزل المائي للسطح)، ونوع المواد والعوازل المستخدمة ومواد التعقيم والمبيدات الفطرية المطبقة.

هل تحتاج معالجة العفن إلى تكسير الجدران؟

لا، في أغلب الحالات تتم المعالجة دون تكسير باستخدام أجهزة كشف الرطوبة الحديثة.

هل يعود العفن بعد المعالجة؟

لا يعود إذا تمت معالجة مصدر الرطوبة الجذري وتطبيق التعليمات اللازمة.

هل المواد المستخدمة آمنة على الأطفال؟

نعم، تعتمد شركة هندسة البناء الحديث مواد معالجة وعزل معتمدة وآمنة صحياً على جميع أفراد الأسرة.

هل يمكنني إزالة العفن بنفسي باستخدام الكلور والماء؟

يساعد الكلور في إزالة بقع العفن السطحية المؤقتة، لكنه لا يقضي على الجذور الكامنة داخل مسام الجدار، كما أن استخدام الماء قد يرفع نسبة الرطوبة ويزيد المشكلة سوءاً، لذا يُنصح دائمًا بالاستعانة بشركة متخصصة للمعالجة الجذرية.

ما هي أضرار العفن الصحيّة على أفراد الأسرة؟

يسبب العفن انبعاث أبواغ وجراثيم في الهواء تتسبب في تهيج الجهاز التنفسي، نوبات الربو، الحساسية الجلدية، التهاب الجيوب الأنفية، وتورم العينين، وتكون خطرة بشكل خاص على الأطفال وكبار السن.

هل تقدم الشركة ضماناً على خدمات معالجة العفن؟

نعم، نقدم بجدة ضمانًا موثقًا على عدم عودة العفن في المناطق المعالجة، شريطة الالتزام بتعليمات الصيانة والوقاية الموصى بها.

كم تستغرق عملية معالجة العفن في المنزل؟

تختلف المدة بحسب مساحة الأضرار وحجم الإصلاحات المطلوبة، وغالبًا ما تستغرق من يوم واحد إلى ثلاثة أيام لتشمل الفحص، المعالجة، التجفيف، والعزل النهائي.